上海房产税一年多少

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 上海房产税一年多少

上海房产税的征收标准因年份和房屋类型而异，具体数额需要根据当时的新房均价来计算。房产税是针对个人或家庭在购买房产时所支付的费用，通常包括契税、印花税等。对于上海这样的一线城市，房产税不仅是政府重要的财政收入来源，也是调控房地产市场的重要工具之一。

眼泪早已泛滥

上海房产税的年度缴纳金额取决于房屋面积、是否为第二套房等因素。根据现行政策，上海市从2011年1月28日起对新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。税率分为两类：对于本市户籍居民家庭，无论购买的是首套还是第二套及以上住房，人均60平方米以下的建筑面积免征房产税；超过60平方米的部分则视为应税面积，按0.4%的税率缴纳房产税。对于非本市户籍的家庭，新购且属于第二套及以上住房，人均60平方米以下的建筑面积免征房产税，超过部分则按照0.4%的税率缴纳房产税。

为你托底

上海房产税的征收金额每年都会有所变动，具体数额取决于当年的新房均价和房产税率。上海自2011年起对部分住房实施了房产税政策，要求购买新房且未满足免税条件的购房者每年缴纳房产税。房产税的征收标准以去年的新房均价为基础，分为两档税率：0.6%和0.4%，根据房屋单价是否超过去年均价的2倍来定。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-17 民权房产利率是多少啊(民权房产的利率是多少？)
民权房产的利率因银行、贷款类型和期限的不同而有所差异。建议您直接咨询您所在地区的银行或金融机构，以获取最准确的信息。...
2026-02-17 平潭岛房产别墅价格多少(平潭岛房产别墅价格是多少？)
平潭岛的房产别墅价格因地理位置、房屋面积、装修标准等因素而有所不同。一般来说，平潭岛的房产别墅价格在每平方米10,000元至50,000元人民币之间。具体价格需要根据实际购房情况来确定。...
2026-02-17 资阳房产过户多少钱(资阳房产过户费用是多少？)
在资阳进行房产过户的费用因多种因素而异，包括房产的面积、位置、是否为共有产权、是否涉及税费等。一般来说，房产过户费用包括以下几部分：契税：根据房产的面积和购买价格，契税率通常为1%至3%。例如，如果房产面积为90平...
2026-02-17 通化房产独立电梯价格多少(通化地区独立电梯房产价格是多少？)
通化房产独立电梯的价格因地区、楼层、户型等因素而异。一般来说，每平方米的价格可能在1000元至3000元之间。具体价格还需根据您所选的小区、楼层和户型来确定。建议您在购房前咨询当地房产中介或开发商，了解具体的价格信息。...
2026-02-17 上海房产有多少种税(上海房产税种繁多，究竟有哪些种类？)
在上海，房产税主要包括以下几种：契税：购买新房时需要缴纳的税费，税率一般为房屋总价的1%至3%。印花税：购买二手房时需要缴纳的税费，税率一般为房屋总价的0.05%。土地增值税：出售房产时需要缴纳的税费，...
2026-02-17 房产份额给孩子多少合适(房产份额如何分配给孩子才最合适？)
在考虑将房产份额分配给子女时，需要综合考虑多个因素，以确保既符合法律规定，又能确保子女的权益。以下是一些建议：法律依据：首先，需要了解当地的法律法规，因为不同国家和地区对于父母将房产份额留给子女的法律要求可能有所不...