问答网首页 > 最新热搜 > 昆明 > 昆明主城区全面推行存量房预告登记
洒脱洒脱
昆明主城区全面推行存量房预告登记
记者10月31日从昆明市不动产登记中心获悉,昆明市决定在主城区范围内全面开展存量房预告登记工作。此举旨在有效规避“一房多卖”等交易风险的发生。

此次推行的存量房预告登记适用范围覆盖昆明市行政区域内的存量房交易。在申请办理不动产转移登记或抵押权登记前,相关权利主体可依法向不动产登记机构申请办理预告登记。

登记类型分为四种,存量房买卖预告登记:买卖双方签订存量房买卖合同后,在买卖双方申办房屋过户前,存量房买卖合同中的买卖双方可共同向不动产登记机构申请办理存量房买卖预告登记。存量房抵押权预告登记:存量房买方以所购房屋作为担保向金融机构申请贷款,在贷款发放前存量房买方与提供贷款的金融机构可共同向不动产登记机构申请办理存量房抵押权预告登记。存量房转移登记及抵押权预告登记合并办理:存量房买卖双方在申请过户时,因贷款暂未审批完成的,存量房买方、卖方及贷款金融机构三方可共同向不动产登记机构申请办理存量房转移登记及存量房抵押权预告登记合并登记。存量房买卖预告登记及存量房抵押权预告登记合并办理:存量房买卖双方已达成交易但暂不申请办理房屋过户,且买方需提前申请贷款的,存量房买方、卖方及贷款金融机构三方可共同向不动产登记机构申请办理存量房买卖预告登记及存量房抵押权预告登记合并办理。

相关

首宗存量房预告登记顺利办理

10月31日,市民路先生和赵先生在完成买卖网签后,与按揭贷款银行中国农业银行股份有限公司昆明五华支行一同向昆明市不动产登记中心五华登记科提出办理存量房买卖预告登记及存量房抵押权预告登记的申请。经审核,路先生符合存量房预告登记,五华登记科当场受理了该宗存量房预告登记业务,并当场办结。这是昆明市首宗存量房预告登记。

因卖方赵先生的房屋已经没有贷款,但买方路先生要按揭贷款,故不符合“带抵押过户”,加上路先生和赵先生双方达成意向后,还未约定好到不动产登记机构办理过户的时间,按揭贷款还正在申请审批,如何保障各方权益成为新的问题。为解决这一问题,双方在按揭银行中国农业银行股份有限公司昆明五华支行和公证处的陪同下,向昆明市不动产登记中心五华登记科咨询如何防范相关风险。五华登记科了解相关情况后,建议房屋买卖双方及按揭银行向不动产登记机构申请办理存量房买卖预告登记和存量房抵押权预告登记。(记者刘婷婷)

来源:昆明日报

(责编:木胜玉、朱红霞)
文章来源:http://yn.people.com.cn/n2/2025/1101/c378439-41398230.html

免责声明: 本网站所有内容均明确标注文章来源,内容系转载于各媒体渠道,仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失,本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失,责任由使用者自行承担。

昆明相关问答

  • 2026-02-02 曹智刚:助力云南民族医药走向世界

    “希望非遗保护名录能更多纳入云南传统医药技艺,打造独具特色的云南民族医药品牌,让云药真正做大做强。”2026年云南省两会期间,云南省人大代表、赛灵药业科技集团股份有限公司董事长兼总裁曹智刚呼吁。showPlayer({s...

  • 2026-02-03 2025年超785万人次南亚东南亚国家人员从云南入境

    【东盟专线】2025年超785万人次南亚东南亚国家人员从云南入境中新社昆明2月3日电(记者韩帅南)2025年,从云南省入境的南亚东南亚国家人员达785.7万人次,占该省入境人员总数的52.2%。其中免签入境51.1万人次...

  • 2026-02-04 云南省涉外收支保持增长势头

    2025年,面对外部压力加大、内部困难增多的复杂严峻形势,云南省涉外收支保持增长势头,涉外投资理性有序,对外开放格局加速构建。银行代客涉外收付款总额增长,净流出扩大。2025年,全省银行代客涉外收入和支出合计353.9亿...

  • 2026-02-03 云南省交管部门多措并举护航春运

    人民网昆明2月3日电(雷霁)2月2日,为期40天的2026年春运全面启动。云南省公安厅举行新闻发布会,介绍今年云南省春运交通安全管理工作情况。云南省公安厅交通管理总队结合近三年全省道路交通安全形势进行综合研判,预计车流将...

  • 2026-02-03 伊朗最高领袖顾问称无意将浓缩铀转移至国外

    中新网2月3日电据黎巴嫩“广场”电视台2日报道,伊朗最高领袖哈梅内伊的政治顾问沙姆哈尼表示,伊朗不会将其浓缩铀转移至国外,并再次强调了伊朗核计划的和平性质。据报道,沙姆哈尼在接受黎巴嫩“广场”电视台采访时说,伊朗的核计划...

  • 2026-02-03 2025年香港零售业总销货价值同比上升1%

    中新社香港2月3日电香港特区政府统计处3日公布,2025年12月香港零售业总销货价值的临时估计为350亿港元,同比上升6.6%。2025年全年香港零售业总销货价值的临时估计为3805亿港元,同比上升1%。数据显示,202...

最新热搜推荐栏目
推荐搜索问题
昆明最新问答

问答网AI智能助手
Hi,我是您的智能问答助手!您可以在输入框内输入问题,让我帮您及时解答相关疑问。
您可以这样问我:
渝昆高铁桥梁建设全部完成
中老铁路国际货运愈发强劲
筑牢安全屏障 赋能开放发展
云南省涉外收支保持增长势头
春运期间预计云南跨区域人员流动量4.5亿人次